房屋租赁合同纠纷

此案可谓一波三折，初接手此案，当事人情绪非常激动：“该地段周围的租金早已明显上涨，我给他的价格都是他同意的了，现在合同到期，本该搬走的，谁知道他又贴大字报又是堵门的，搞得我两个月都租不住去”。我告诉她，先不要着急，把情况详细的说一下。经过当事人细致的介绍，我了解到租客搬走的时候水、电以及燃气费都没有交清，于是我建议当事人及时提起反诉，以便维护自己的合法权益。当事人强烈要求把两个月的房租的损失一起提起反诉，我如实的告诉当事人，基于现有的证据，两个月租金的间接损失很难得到支持，当事人说只管提起再说。
    几天之后当事人又告诉我，对方找她和解了，想拟定一个新的租赁合同继续租赁给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签...
    提起反诉之前，我跑到燃气公司调取了燃气费相关证据，又跑到自来水公司调取水费凭证...调查过程比较辛苦，不再一一叙述...
    律师建议：此案因承租方的不理智行为，造成了非常大的影响，附近商户、住户都知道有这么一个纠纷，搞得当事人双方对立情绪非常严重，甚至数次惊动警察。房屋租赁合同纠纷在现在社会中非常普遍，因此拟定一个完善的合同非常关键，俗话说买卖不成仁义在，希望大家都要有法律意识，以便在合法权益受到侵害时能够正确的予以处理。