房屋没有房产证签合同被起诉了怎么办

时间：2023-07-25 【转载】

　房屋没有房产证签合同被起诉了可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人；但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务。

　　不能公证的，因为无法提供房产所有权证。《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

　　1.自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

　　2.委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

　　3.申请公证的文书;

　　4.申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

　　5.与申请公证的事项有关的其他材料。

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