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商品房买卖合同备案登记程序：
1.开发公司在网上提交商品房买卖；
2.产权市场处确认提交的商品房买卖；
3.开发公司填写备案登记号；
4.开发公司报送合同备案登记表；
5.产权市场处盖章。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。